Aumento das rendas medianas marca 2024 com uma subida de 10,5% para 7,97 euro/m2

De acordo com as Estatísticas da Construção e Habitação referentes a 2024, a renda mediana dos 98.657 novos contratos de arrendamento celebrados registou um aumento significativo de 10,5% em relação ao ano anterior, fixando-se em 7,97 euro/m2.

Além disso, ocorreu um crescimento de 4,3% no número total de novos contratos de arrendamento, refletindo uma tendência de procura crescente no mercado habitacional.

Os valores das rendas variam bastante entre as diferentes sub-regiões, sendo que a Grande Lisboa apresenta as rendas mais elevadas com 13,06 euro/m2, seguida pela Península de Setúbal (9,99 euro/m2), Região Autónoma da Madeira (9,60 euro/m2), Algarve (9,41 euro/m2) e Área Metropolitana do Porto (8,85 euro/m2).

A Grande Lisboa concentra aproximadamente um quarto dos novos contratos de arrendamento, com um total de 24.121 contratos registados. Quase metade (42,3%) dos novos contratos a nível nacional concentraram-se nesta área e na Área Metropolitana do Porto, enquanto a Península de Setúbal e o Algarve totalizaram 7,1% e 5,8%, respetivamente.

O Baixo Alentejo destacou-se por ter o menor número de novos contratos, com apenas 553.

Dos 308 municípios em Portugal, 42 apresentam rendas superiores à média nacional em 2024. Lisboa lidera esta lista com uma renda média de 15,93 euro/m2, seguida por Cascais (15,31 euro/m2), Oeiras (13,80 euro/m2) e Porto (12,58 euro/m2).